海南房产增速大幅下降 今年将减少商品房开发比例

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房地产业增速大幅下降影响GDP

　　今年将减少商品住房开发比例，重点发展经营性管理产业

　　2011年我省GDP增速减缓比去年回落，经济增长速度为12%，未能完成全年预期增长13%的目标。省政府秘书长、新闻发言人徐庄认为，2011年海南房地产业增速由上年增长27.1%回落到5%，从而影响整个经济增速回落。

　　房地产业增速回落到5%

　　徐庄介绍，当前，我省经济运行中存在的主要问题：一是经济增速减缓，未完成全年预期增长13%的目标。其主要原因是国家加大宏观调控力度，出台了一系列遏制楼市的措施，对住宅实施限购、限贷政策，对海南房地产影响非常明显，导致房地产业增速由上年增长27.1%回落到5%，从而影响整个经济增速回落。二是产业结构不够合理、二产短腿亟需拉长、支柱产业单一;三是居民消费价格涨幅较大，超过全年预期调控目标。全年居民消费价格上涨6.1%，其中食品价格上涨13.3%，结构性特征明显。

　　徐庄表示，尽管我省GDP增速比去年回落，但经济增长仍处于较快的区间。

　　将减少商品住房开发比例

　　据了解，2011年全年房地产开发完成投资663.05亿元，比上年增长41.7%，占固定资产投资额的41.1%。全年房屋施工面积3659.88万平方米，增长35.6%;销售面积888.19万平方米，增长3.9%。

　　面对今年商品房大量上市的压力，省住建厅有关负责人表示，首先海南将继续继续鼓励支持海南的房地产行业协会、开发商、媒体继续举办好各类房地产的促销会、展销会，促进房地产的健康发展。第二，减少商品住房开发的比例，逐步建立多元、多层次的房地产供应体系，重点发展富有海南特色的度假酒店、养生、游艇、疗养风情小镇等经营性的管理产业等，推动国际旅游岛建设。完善预售资金监管机制，确保预售资金用于工程建设。

　　增速回落

　　2011年我省GDP增速减缓比去年回落，经济增长速度为12%，未能完成全年预期增长13%的目标

　　房地产业增速由上年增长27.1%回落到5%，从而影响整个经济增速回落 。